Un diagnostic immobilier n’est pas une simple case à cocher. Il sert à informer, à prévenir des risques et à sécuriser une vente, une location, des travaux ou une situation de copropriété.
Ce module vous aide à raisonner dans le bon ordre : qualifier l’opération, recueillir les caractéristiques utiles du bien, identifier les documents à prévoir, puis contrôler leur validité. Vous consoliderez aussi vos repères sur l’amiante, le plomb, le gaz, l’électricité, le DPE, les risques et les particularités de la copropriété. L’enjeu : donner une information claire et fiable, sans transformer un diagnostic en boule de cristal ni en ordre automatique de travaux.
Durée de la formation :
heure
Objectif
À l’issue de cette formation, l’apprenant sera capable de :
- Identifier les diagnostics immobiliers adaptés selon la nature de l’opération et les caractéristiques du bien.
- Comprendre les principaux diagnostics liés à la santé et à la sécurité, notamment l’amiante, le plomb, le gaz et l’électricité.
- Interpréter le DPE et identifier les principaux enjeux liés à la performance énergétique d’un logement.
- Distinguer les obligations et documents applicables en matière de surfaces, risques, nuisances, assainissement, travaux et copropriété.
- Contrôler la pertinence et la validité des diagnostics avant leur utilisation dans un dossier.
- Appliquer une méthode de vérification structurée afin de composer un dossier de diagnostic technique (DDT) adapté à la situation.
- Sécuriser l’information délivrée au client en présentant clairement la portée et les limites des différents diagnostics.
Plan du cours
- Qualifier l’opération et composer le DDT
- Maîtriser les diagnostics liés à la santé et à la sécurité
- Interpréter le DPE et les enjeux énergétiques
- Traiter les surfaces, risques, nuisances et assainissement
- Gérer les spécificités des travaux et de la copropriété
- Contrôler la validité et sécuriser l’information client
Contenu Cours
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